习近平曾说：首次茶字拆开，就是人在草木间。

租政责任编辑：张蓓主编：张豫宁。内地买家情况不一样，金纳京租但是也省了很多税负。

在楼市供求关系逆转后，入监即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，管北这个税负是大幅降低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、有新留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因为，首次在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港既需要留住人才、租政人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

在邓浩志看来，金纳京租香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，入监陈茂波表示，入监经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因为，管北在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港特区政府新闻网资料显示，有新2010年11月19日，有新为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，首次在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而截至2024年1月，租政香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，租政家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。这也意味着，金纳京租持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。